Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Roßbach - Wohnkomfort trifft auf flexible Gestaltung

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
835.409 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
835.409 €
Grundstück
ca. 690 m²
61191 Rosbach vor der Höhe - Ober-Rosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JICIC2IMY3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert errichtete Mehrfamilienhaus in Roßbach bietet mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² auf 2 Etagen ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren. Das 690 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Ihre individuellen Anforderungen optimal umgesetzt werden können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und hohen Komfort. Profitieren Sie von der Flexibilität eines modernen Fertighauses, das Ihnen maximale Gestaltungsspielräume bietet und gleichzeitig mit kurzen Bauzeiten überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Haus individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst unter anderem die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
835.409,00 €
Preis/m²
3.480,87 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Es beinhaltet unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant und robust. Der Boden ist mit ausgewählten Bodenbelägen und Tapeten gestaltet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem umfasst die Ausstattung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen nach modernem Standard. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise ausgeführt und erfüllt so hohe Qualitätsstandards.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Roßbach in einem Wohngebiet, das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgeprägt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den Alltag. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bereichern Ihr Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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