Individuelle Doppelhaushälfte in Roßbach - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.969 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.969 €
Grundstück
ca. 340 m²
61191 Rosbach vor der Höhe - Ober-Rosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LSAHU8Q8WJ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Roßbach bietet Ihnen mit 127,49 m² Wohnfläche und 4 Zimmern großzügigen Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Das 340 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Die gehobene Ausstattung und der KfW55-Standard sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zukunftssichere Bauweise. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitwirken können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie und profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen bereits im Preis enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und ein Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren und Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.969,00 €
Preis/m²
4.141,49 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, dreifach gedämmte Wand- und Beplankungspakete sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zu den weiteren Details gehören Bodengestaltung mit Bodenbelägen und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 Meter. Zum Ausbau gehören umfangreiche Materialien und Werkzeuge sowie eine ausführliche Anleitung und ein persönlicher Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Roßbach, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgeprägt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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