Leerstehendes gepflegtes Dreifamilienhaus mit 2 Garagen und großzügiger Scheune in Rosbach

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Platzangebot Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Roßbach überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine durchdachte Aufteilung und zusätzliche Nutzflächen. Ob als attraktive Kapitalanlage, großzügiges Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, diese Immobilie bietet interessante Perspektiven für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Dach befindet sich augenscheinlich in einem sehr gepflegten und optisch ansprechenden Zustand. Das Alter wird auf etwa 10. Jahre geschätzt. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt drei separate Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern, die sich in einem gepflegten Allgemeinzustand präsentieren. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit vorhandener Einbauküche 1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit vorhandener Einbauküche Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung ohne Einbauküche, mit der Möglichkeit zur individuellen Küchengestaltung Die funktionalen Raumaufteilungen ermöglichen eine flexible Nutzung der einzelnen Wohnungen und schaffen gute Voraussetzungen sowohl für eine langfristige Vermietung als auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Das gesamte Anwesen vermittelt einen ordentlichen und gepflegten Gesamteindruck und bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Ein weiterer Pluspunkt sind die zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen. Neben zwei Garagenstellplätzen verfügt das Anwesen über eine massive Scheune, die großzügige Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet. Besonders attraktiv: Das gesamte Dreifamilienhaus wird vollständig leer übergeben. Dadurch stehen dem zukünftigen Eigentümer sämtliche Wohneinheiten zur freien Verfügung. Ob eine direkte Neuvermietung, die Nutzung durch Familienangehörige oder eine Kombination aus beidem, die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Insgesamt bietet dieses Dreifamilienhaus eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine gepflegte Immobilie mit drei eigenständigen Wohneinheiten, zusätzlichem Raumangebot und flexiblen Nutzungsperspektiven suchen. Ein Anwesen mit Potenzial, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Option darstellt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 163,00 m², vermietbare Fläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2010