Freistehendes Wohnhaus mit eigenen Waldflächen in Atzenhausen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 2775 m²
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 2775 m²
37124 Rosdorf - Atzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGJIJV8682

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

*** provisionsfrei für Käufer *** Dieses freistehende Wohnhaus in Rosdorf-Atzenhausen bietet ca. 62 m² Wohnfläche sowie ca. 50 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Bereich. Das Haus wurde 1970 errichtet und 1986 an- bzw. umgebaut. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück in Hanglage mit insgesamt ca. 2.775 m² Grundstücksfläche, bestehend aus Hausgrundstück sowie zusätzlichen Frei- und Waldflächen. Eine dauerhafte Wohnnutzung ist zulässig. Für weitere Informationen jetzt unverbindlich das vollständige Exposé anfragen.

Sonstiges
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Grundstück
ca. 2775 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
441.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- ca. 62 m² Wohnfläche
- ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche
- vollständig unterkellert
- Baujahr 1970, An-/Umbau 1986
- Gasheizung mit Flüssiggas (Baujahr 1995)
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- überwiegend Fliesen- und Laminatböden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- ca. 800 m² Hausgrundstück
- zusätzliche Frei- und Waldflächen
- insgesamt ca. 2.775 m² Grundstück
- Grundstück in Hanglage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Rosdorf-Atzenhausen in ruhiger und naturnaher Lage. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit von Rosdorf und Göttingen.

Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind auch die A7 und A38 gut erreichbar. Dadurch verbindet die Lage ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rosdorf