NEUBAU Reihenhaus in TOP Lage mit Ausbaureserve in Rosdorf

Dieses charmante Reihenhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Es verfügt über zwei in Massivbauweise errichtete Vollgeschosse sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Stauraum. Das Reihenmittelhaus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro/Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer, Gäste WC mit Dusche, sowie Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad. Das Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die angenehme Wärme verbreitet, sowie elektrische Rollläden, die für Sicherheit und Privatsphäre sorgen, ausgestattet. Auf einem attraktiven Grundstück mit insgesamt 753 m² entstehen drei noch verfügbare moderne Reihenhäuser (Ost, Mitte und West). Bei Interesse an einem Reihenendhaus (West oder Ost), kontaktieren Sie uns gerne. Das Grundstück bleibt in einer Einheit, dennoch erhält jedes Haus ein eigenes Sondernutzungsrecht für Terrasse, Garten und Stellplatz. Eine gemeinsame Fernwärmeübergabestation sorgt für effiziente Energieversorgung. Die Südausrichtung sorgt dabei für viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich. Die Grundrisse und die Ausstattung sind derzeit noch Variabel gestaltbar. Alle Häuser bieten flexible Grundrisse und können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Auch die Schaffung von zwei Wohneinheiten innerhalb eines Hauses ist denkbar, um Kosten zu optimieren oder mehrere Generationen unterzubringen. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und einer sonnigen Lage - perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Sie erwerben hier nicht nur ein Haus, sondern ein architektonisch durchdachtes Zuhause, das mit Fachkompetenz geplant, von regionalen Handwerkern gebaut und durch ein Architekturbüro professionell begleitet wird - für höchste Qualität, Transparenz und langfristige Sicherheit.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Nähere Informationen erhalten Sie direkt vom Verkäufer. Es entstehen Ihnen KEINE Makler- oder Provisionskosten. Wir freuen uns auf Ihre Zuschrift. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse beantwortet werden. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z