Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Wusterwitz - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wusterwitz! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter drei Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht sowohl private Rückzugsorte als auch offene Gemeinschaftsbereiche. Besonders hervorzuheben ist die separate barrierefreie Wohnung, die über einen eigenen Eingang verfügt und sich ideal zur Vermietung oder als Unterkunft für Angehörige eignet. Die klare Strukturierung der Räume ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom gemütlichen Familienwohnen bis hin zur Kombination aus Leben und Arbeiten. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, ob beim Gärtnern, Spielen oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich ideal als Hobby- oder Werkraum nutzen. Dieses Anwesen kombiniert charmanten Retro-Stil mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen mit seiner vermieteten Gewerbeeinheit zudem eine attraktive Einkommensquelle, die das Gesamtpaket abrundet. Entdecken Sie die zahlreichen Wohnmöglichkeiten, die dieses einzigartige Haus bietet, und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Sonstiges
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Energieausweis EFH (Pflichtangaben gem. GEG §87): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr: 1963 Energieausweis Wohnung und Gewerbeeinheit (Pflichtangaben gem. GEG §87): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: c Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 2016

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2015