Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Brunnen & Teich

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
14789 Bensdorf - Woltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMB1ECCS9M

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Ort Bensdorf. Die Immobilie befindet sich auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 710 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Kamin bilden die Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Das großzügige Grundstück überzeugt mit seinem naturnahen Charakter. Ein vorhandener Brunnen und ein kleiner Teich verleihen dem Anwesen besonderen Charme. Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser sind bereits vorhanden und bieten eine solide Basis für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Eigennutzer sowie kreative Bauherren.

Eckdaten:

- Grundstücksfläche gesamt: ca. 710 m² (zwei Flurstücke)

- Wohnfläche: ca. 60 m²

- 4 Zimme

- 2 Schlafzimme

- 1 Badezimmer mit Fenste

- Kamin vorhanden

- Brunnen auf dem Grundstück

- Kleiner Teich

- Carport

- Wasser-, Strom-, Gas- und Abwasseranschluss vorhanden

- Sanierungsbedürftiger Zustand

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
Zzgl. Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.9
Gültig bis
2028-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bensdorf, nahe Wusterwitz. Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Feldern und zahlreichen Gewässern bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Der Wusterwitzer See sowie die Havel befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Orten sowie in Brandenburg an der Havel vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B1 sehr gut. Dadurch sind Brandenburg an der Havel, Potsdam und Berlin bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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