Meine kleine Farm!

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
132.000 €
Grundstück
ca. 1635 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
132.000 €
Grundstück
ca. 1635 m²
74749 Rosenberg - Hirschlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKR9ZM6H98

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Rosenberg-Hirschlanden bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus der Zeit um 1910; 1974 wurde die angrenzende Scheune komplett zum Wohnraum umgebaut. Die beiden miteinander verbundenen Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingang und eignen sich damit für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Gelegenheit, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen. Eine Öl-Zentralheizung und ein Kamin sorgen für Wärme. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage sowie ein Stall und weitere Nebengebäude - ideal für Tierliebhaber, Bastler oder alle, die zusätzlichen Platz benötigen. Das großzügige Grundstück umfasst 1.635 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und individuelle Nutzung.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 1635 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
132.000,00 €
Preis/m²
804,88 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5950 € inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
350.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rosenberg-Hirschlanden verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der angenehmen Nähe zu den Angeboten der umliegenden Gemeinden. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Rosenberg und den benachbarten Orten. Eine attraktive Lage für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld und die Vorzüge des Landlebens schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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