Raum für Generationen - Ihr individuell geplantes Zweifamilienhaus in Rosendahl mit allkauf Servicevorteilen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
723.079 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
723.079 €
Grundstück
ca. 594 m²
48720 Rosendahl - Osterwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKRVYZA8E4

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Zweifamilienhaus in Rosendahl wird projektbezogen nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. Mit insgesamt 9 Zimmern auf 237,40 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es großzügigen Raum für Ihre Familie und Ihre Gäste. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Das großzügige Grundstück mit 594 m² gibt Ihnen außerdem vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und einen hohen Wohnkomfort. Das Projekt unterliegt einem nachhaltigen und hochwertigen Baukonzept mit Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik, die den KFW55 Standard erfüllt. Besonders hervorzuheben ist die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Mit allkauf als Ihrem Partner profitieren Sie von einer flexiblen Planung und der Möglichkeit, Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Free Time nimmt Ihnen als Vielbeschäftigten viele Arbeiten ab - von Trockenbau über Estrich bis zu Sanitär- und Elektroinstallationen. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während erfahrene Profis die wichtigsten Arbeiten für Sie übernehmen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 225.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
723.079,00 €
Preis/m²
3.050,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in Rosendahl, einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnort. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Darüber hinaus finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen ein harmonisches Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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