Besonderes Ensemble in ruhiger Lage.

In angenehm ruhiger und gepflegter Wohnlage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und vielseitiger Nutzbarkeit - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine hochwertige Kapitalanlage im gehobenen Segment. Bereits beim Betreten des Grundstücks vermittelt die Immobilie ein besonderes Gefühl von Weite und Exklusivität. Der große Garten bildet das Herzstück des Anwesens und schafft einen repräsentativen Rückzugsort mit viel Raum für Erholung, Familie und stilvolle Außenbereiche. Die ruhige Lage unterstreicht den privaten Charakter des Ensembles und bietet ein Wohnumfeld, das Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau vereint. Die beiden Häuser sind gemeinsam zu erwerben und eröffnen durch die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienanwesen mit zusätzlichem Raum für Gäste, Arbeiten und Generationenwohnen oder als Investment mit attraktiver Vermietungsperspektive - diese Immobilie überzeugt durch Substanz, Flexibilität und Seltenheitswert. Ein Anwesen dieser Art ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern ein wertbeständiges Immobilienensemble mit Charakter, Privatsphäre und langfristiger Perspektive. Bei Abschluss des Kaufvertrags zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57?% des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an CSI Immobilien. Der Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2