Villa Rosendahl - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit Free Time Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
876.729 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
876.729 €
Grundstück
ca. 580 m²
48720 Rosendahl - Osterwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y18NJFIP8W

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Rosendahl wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und realisiert. Mit 4,0 Zimmern auf 166,68 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für familiäres Wohnen und individuelle Rückzugsbereiche. Auf einem 580 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das moderne Haus über zwei Etagen. Drei komfortable Schlafzimmer und drei elegant ausgestattete Badezimmer gewährleisten ein entspanntes Wohngefühl. Die Villa ist ein Niedrigenergiehaus und überzeugt durch eine energieeffiziente Wärmepumpe als Heizsystem - eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung, die für angenehmes Raumklima sorgt. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Bereits im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time, das besonders Vielbeschäftigten entgegenkommt und Ihnen viele Arbeitsschritte abnimmt, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 445.000 Euro

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
876.729,00 €
Preis/m²
5.249,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Rosendahl, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Radfahren, Wandern und zahlreiche Sportangebote. Durch die gute Anbindung sind größere Städte ebenfalls gut erreichbar, was den Standort ideal für Familien und Berufstätige macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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