Wohnen in Rosendahl - Individuelle Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen und modernster Bauweise

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
332.299 €
Grundstück
ca. 343 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
332.299 €
Grundstück
ca. 343 m²
48720 Rosendahl - Osterwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z666EI777L

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Objektbeschreibung

Diese projektiert Doppelhaushälfte in Rosendahl bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus optimal für ein komfortables Wohnen ausgelegt. Die Grundrissgestaltung und Ausstattung richten sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das Grundstück mit 343 m² bietet Ihnen einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Spielen. Die moderne Architektur und das nachhaltige Baukonzept setzen auf energieeffiziente Standards wie Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, die für eine besonders umweltschonende und kostensparende Nutzung sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient und wirtschaftlich ist. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Heizkosten deutlich. Die Innenausstattung ist gehoben und der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - alle Bodenbeläge überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und schaffen ein behagliches Wohnambiente. So können Sie Ihren persönlichen Stil mit praktischen und hochwertigen Materialien kombinieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro Das beste Double 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-7 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 343 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.299,00 €
Preis/m²
2.616,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Gemeinde Rosendahl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote in der Natur und Sportmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig kurze Wege zu den umliegenden Städten genießen. Somit verbinden Sie hier naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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