Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rosendahl - Komfortables Wohnen mit allkauf und Free Time Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
556.699 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
556.699 €
Grundstück
ca. 554 m²
48720 Rosendahl - Osterwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZSW65UE8K9

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Rosendahl, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet auf 147 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein wohnliches und funktionales Zuhause, das sich ideal Ihren Lebensgewohnheiten anpasst. Das 554 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung - Ihr privater Rückzugsort im Grünen. Das Baukonzept des Hauses setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise im KfW55 Standard. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich und kostensparend über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch durch ihre hohe Effizienz Ihre Energiekosten gering hält. Das gesamte Haus besticht durch gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, die Langlebigkeit und Komfort garantieren. Mit allkauf planen Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern profitieren auch von unserem umfassenden Dienstleistungspaket Free Time, das speziell für Vielbeschäftigte konzipiert ist. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir alle wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie ausführen - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und in höchster Qualität.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 189.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.699,00 €
Preis/m²
3.787,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Rosendahl, einer attraktiven Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Alltag.

Die Lage überzeugt zudem durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Wandern und Radfahren einladen.

Dank der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung genießen Sie hier Lebensqualität pur in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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