Historisches Backsteingebäude mit Geschichte und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Charaktervolles Backsteingebäude - zentral und dennoch ruhig in Nenndorf Diese außergewöhnliche Immobilie entstand um 1900 ursprünglich als landwirtschaftliches Gebäude und wurde 1972 umfangreich saniert und zu einem großzügigen, individuell gestalteten Wohnhaus weiterentwickelt. Die markante Backsteinfassade, historische Holzkonstruktionen und liebevoll erhaltene Details verleihen der Immobilie bis heute ihren unverwechselbaren Charakter. Auf ca. 211 m² Wohnfläche stehen mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie drei Bäder zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit sichtbarem Fachwerk, historischen Holzbalken und einem gasbetriebenen Kachelofen. Auch die stilvollen Holzinnentüren, teilweise aus anderen historischen Gebäuden, unterstreichen die besondere Atmosphäre. Ein weiteres Highlight sind die auf rund 100 m² verlegten hochwertigen Redpine-Massivholzdielen im Flur und in der großzügigen Diele. Sie verleihen den Räumen eine warme und authentische Ausstrahlung. Ein zusätzlicher Hauseingang an der Straßenseite eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten: Bei entsprechender Gestaltung und Prüfung der baulichen Voraussetzungen könnte ein separater Wohnbereich entstehen, der sich beispielsweise als Einliegerwohnung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Unterbringung von Angehörigen eignet. Eine kleine Kochnische ist bereits vorhanden. Das ca. 1.869 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten. Ein großzügiger Garten mit Gartenhaus, großer Terrasse und sonnigen Außenbereichen ergänzt das Wohnangebot. Für die Fahrzeuge steht eine große Garage mit elektrischem Tor und 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich bietet der ca. 200 m² große Spitzboden ein interessantes Ausbaupotenzial. Ein Teilkeller mit eigenem Außenzugang schafft weitere Nutz- und Abstellflächen. Die Immobilie verbindet historischen Charme, großzügiges Wohnen und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit der angenehmen Nähe zum Ortszentrum von Nenndorf. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zur Autobahn: 6.50