Einmalige Möglichkeit: Reedervilla, Gästehaus & Acker in Toplage mit privatem Waldzugang

Diese einzigartige Luxus-Reedervilla in exklusivster und privater Wohnlage von Rosengarten bietet eine gelungene Symbiose von außergewöhnlichem und zeitlosem Design, verbunden mit Ausstattungsqualität auf höchstem Niveau.

Sie betreten das sichtgeschützte Grundstück von einer Privatstraße oder Ihrem Feldweg aus. Am Südende des Grundstücks befindet sich die große Doppelgarage. Daneben finden Sie ein Carport für zwei Fahrzeuge und einen Schuppen. Nach dem Betreten der exklusiven Villa befinden Sie sich im Flurbereich des Erdgeschosses. Insbesondere der galerieartig gestaltete Eingangsbereich mit Natursteinboden sowie Echtholztreppe ist sehr repräsentativ. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den aktuell als Schlafzimmer genutzten Raum mit Bad en Suite. Das Vollmarmor-Badezimmer lässt erahnen, mit welchem Anspruch an Qualität dieses Objekt hergestellt und gedacht wurde.

Linksseitig vom Eingang befindet sich die Küche im Landhausstil mit angeschlossenem, großzügigem Essbereich. Die Küche mit MIELE Geräten sowie einer hochwertigen Natursteinarbeitsplatte vermittelt sofort ein Gefühl von Qualität, welches sich in dem gesamten Objekt fortführt. Der direkte Zugang von der Küche zum Ess- und Wohnbereich macht diese Ebene besonders lebenswert.
Vom Essbereich sowie vom Flur aus gelangen Sie zum großzügigen Wohnbereich, welcher sich durch einen Standerker, große Fensterfronten und hochwertigste Holzarbeiten auszeichnet. Des Weiteren haben Sie vom Wohnzimmer aus die Möglichkeit, durch den Wintergarten mit Kamin auf die Terrasse zu gelangen. Der Essbereich, der Wohnbereich und der Wintergarten sind dank der Südwestausrichtung den gesamten Tag sonnenverwöhnt.
Folgen Sie der großzügigen Holztreppe ins Obergeschoss, erreichen Sie die private Schlafebene des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, welche durch einen kleinen Vorflur miteinander verbunden sind. Das eine Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, ebenfalls mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Zum Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene gehört des Weiteren ein luxuriöses Bad en Suite. Dieses wurde mit einer großen, bodentiefen Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet.

Zu guter Letzt bietet die exklusive und großzügige Reedervilla weiteren Raum im vollunterkellerten Untergeschoss. Highlight des Hauses ist der große Fitnessbereich mit Wellness und Pool sowie hellem Souterrain-Charakter. Besonderes Augenmerk liegt auf dem traumhaft gelegenen Grundstück. Dieses 6.000 m² große Anwesen mit direkter Feld- und Waldrandlage ist absolut einzigartig. Nicht nur das parkartig angelegte Grundstück mit mehreren Terrassen und einem Teehaus, sondern insbesondere die Privatsphäre macht dieses Grundstück so außergewöhnlich. Zusätzlicher verfügt das Grundstück über einen Bauplatz mit ca. 100 m² Grundfläche.