Wohntraum-Ensemble: Reedervilla & Gästehaus in Toplage mit privatem Waldzugang

Diese außergewöhnliche Villa überzeugt auf rund 650 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept, das Großzügigkeit und Wohnkomfort auf drei Etagen harmonisch vereint. Das gepflegte Anwesen bietet insgesamt zehn Zimmer, darunter vier elegante Schlafzimmer und drei hochwertige Bäder, die den gehobenen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.

Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit einem klassischen Kamin, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der lichtdurchflutete Wintergarten schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Keller runden das Angebot im Inneren ab.

Das großzügige Grundstück von rund 6.000 m² ist ein wahres Paradies im Freien. Ein gepflegter Garten mit romantischem Rosengarten sowie ein privater Pool laden zur Erholung und zum Genuss der Natur ein. Für Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz, ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge gegeben ist.

Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung mit Ölbetrieb, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung in allen Bereichen des Hauses gewährleistet.

Diese Villa verbindet klassische Eleganz mit einem großzügigen Raumangebot und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die ein repräsentatives Wohnanwesen in gepflegtem Zustand suchen.