EINFAMILIENHAUS MIT SCHEUNE UND GARAGE IN ROSENGARTEN-RIEDEN

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
74538 Rosengarten - Rieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252ZZIJLSWCL

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Objektbeschreibung

Einfamilienwohnhaus mit separatem Garagengebäude, Carport und Scheune in der Gemeinde Rosengarten im Ortsteil Rieden. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, erbaut vermutlich um das Jahr 1880, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause voller Charakter und Geschichte zu erwerben. Die Wohnräume lassen Ihnen den Gestaltungsspielraum, den Sie benötigen, um Ihre individuelle Wohnvision zu verwirklichen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses dort befinden sich zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein Heizungsraum sowie das Badezimmer. Das Obergeschoss des Wohnhauses bietet Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie den sonnigen Balkon und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer + einen großzügigen Vorraum. Das neben dem Wohnhaus stehende überdachte Garagengebäude mit zwei Garagen mit Stauraum unter dem Dach, sowie der Carport und die Scheune bieten Ihnen weitere Abstellflächen. Ein Keller im Außenbereich vervollständigt das Angebot! Die Gemeinde Rosengarten und insbesondere der Stadtteil Rieden sind bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und ihre Nähe zu grünen Erholungsflächen, die perfekt für nachhaltige Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, das Haus nach Ihren Wünschen neu zu gestalten!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.485,98 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
365.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Rieden der Gemeinde Rosengarten, umgeben von einer malerischen Natur. Der Ort bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten suchen.
Rosengarten ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Auswahl an Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für einen angenehmen Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft und die frische Luft zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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