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Modernes Einfamilienhausprojekt in ruhiger Wohnlage - 125 m² Wohnfläche



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.879 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.879 €
Grundstück
ca. 568 m²
74538 Rosengarten - Uttenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XM9NVZVJ4

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Preis Der genannte Preis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück. Bau-Nebenkosten sind nicht enthalten. Für weiterführende Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Vielfältige Möglichkeiten Sie haben die Wahl: Photovoltaik, Smart-Home, Ausbaustufen von Ausbauhaus bis schlüsselfertig sowie flexible Grundrisslösungen - zahlreiche Optionen sind möglich. In einer persönlichen Beratung finden wir gemeinsam die passende Lösung für Ihre Wünsche und Ihr Budget. Ihr Interesse ist geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich - gemeinsam entwickeln wir Ihr individuelles Wohnkonzept für dieses Grundstück. Thomas Brand | allkauf haus ?? 0160 94111190

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.879,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.466,77 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innengestaltung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Sie individuell nach Ihren Wünschen wählen können. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.

Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - die Entscheidung für den Bodenbelag liegt bei Ihnen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die komfortable Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Raumgefühl.

Das Ausbauhaus basiert auf Holzrahmenbau und beinhaltet Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Türzargen und Fliesenausstattung. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen sowie die persönliche Unterstützung eines Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie zeitgemäßes Wohnen in einem projektierten Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, das auf einem voll erschlossenen Baugrundstück realisiert wird. Sie profitieren von einem angenehmen Wohnumfeld in ruhiger Nachbarschaft mit einer hervorragenden Kindergarten, Bäckerei und Metzgerei sind bequem zu erreichen. In Kürze können Sie Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Ideen gestalten.

Auf zwei Etagen warten vier Zimmer auf Sie - ideal für Familien. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Das klassische Satteldach unterstützt eine unkomplizierte Baugenehmigung. Das Haus erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard und zeichnet sich durch einen niedrigen berechneten Energiebedarf aus. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Im Ortsteil Rieden der Gemeinde 74538 Rosengarten befindet sich das rund 568 m² große Grundstück. Die ruhige Seitenstraße Johann-Seeger-Weg sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Das voll erschlossene Grundstück ist sofort bebaubar und bietet ausreichend Raum für Ihr Eigenheim, Garten und Garage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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