Modernes Einfamilienhaus - Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.879 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.879 €
Grundstück
ca. 568 m²
74538 Rosengarten - Uttenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEAHTB3GRA

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Objektbeschreibung

Genießen Sie das Leben in einem zeitgemäßen Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche auf einem sofort bebaubaren und voll erschlossenen Grundstück in einer entspannten Umgebung. Profitieren Sie von einer freundlichen Nachbarschaft, einem Kindergarten sowie Bäckerei und Metzgerei direkt um die Ecke. Hier kann Ihr neues Eigenheim schon bald entstehen. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet 125 m² Wohnraum. 4 Zimmer - optimal für junge Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier finden Sie außerdem ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das klassische Satteldach überzeugt durch seine elegante Form und erleichtert die Bauabnahme. Das Haus erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard für besonders niedrigen Energieverbrauch. Für angenehme Temperaturen sorgt umweltfreundliche Technik: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung.

Sonstiges
Preis Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück. Baunebenkosten sind nicht enthalten. Für detaillierte Informationen stehe ich Ihnen gerne im Gespräch zur Verfügung. Vielfalt Ob Photovoltaik, Smart Home oder unterschiedliche Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Zuhause sowie flexiblen Grundrissen - Sie haben vielfältige Möglichkeiten. Welche Option am besten zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt, besprechen wir gemeinsam im Beratungsgespräch. Neugierig? Kontaktieren Sie mich unverbindlich und kostenlos. Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Hausideen auf diesem Grundstück. Thomas Brand | allkauf haus ?? 0160 94111190

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.879,00 €
Preis/m²
3.466,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses beeindruckt durch viele Details und eine hochwertige Umsetzung, die Sie individuell gestalten können. Die moderne Wärmepumpe sorgt für ein nachhaltiges Heizsystem.

Sie bestimmen, wie Ihre Böden aussehen: wählen Sie zwischen behaglichem Parkett, modernen Fliesen oder widerstandsfähigem Laminat.

Zur gehobenen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Dank der Deckenhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl.

Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise geliefert, inklusive Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Zargen und Fliesen. Detaillierte Ausbauanleitungen und die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater sind Bestandteil des Angebots.

Lagebeschreibung

Das Grundstück misst etwa 568 m² und liegt im Ortsteil Rieden, 74538 Rosengarten.
Es befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße (Johann-Seeger-Weg).
Das Grundstück ist voll erschlossen und bereit zur sofortigen Bebauung.
Hier haben Sie ausreichend Platz für Haus, Garten und Garage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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