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Nördlich der Stadtmitte gelegen!



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 246 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 246 m²
83024 Rosenheim - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DSHG94MZE

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in ruhiger Lage nördlich des Zentrums. Im Erdgeschoss sind dein Gäste-WC, eine Küche sowie der Wohn- und Essbereich. Die Küche verfügt natürlich über Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse. Über eine massive Treppe ist das Obergeschoss des Hauses zu erreichen. In dieser Etage befinden sich ein Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer, ebenso das Bad. Im Kellergeschoss ist die Heizungsanlage installiert. Diese wurde 2018 weitgehend erneuert. Weitere Räume stehen z.B. als Hobbyraum (beheizt) o.ä. zur Verfügung. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und der Stellplatz davor zur Verfügung. Das Haus ist bereits freigestellt. Renovierungsarbeiten sind notwendig. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus in schöner Wohnlage. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 246 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4291.34 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191.5
Gültig bis
2035-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt mit Flair liegt am Fuße der Alpen im Südosten Bayerns und wird deswegen auch oft als das "Tor zum Süden" bezeichnet.

Rosenheim liegt verkehrsgünstig inmitten des Städtedreiecks München-Salzburg-Innsbruck. Diese drei großen Städte mit ihren Flughäfen erreicht man bequem und schnell mit dem Zug oder auf den Autobahnen A 8 und A 93,

Landschaftlich reizvoll ist die Umgebung mit Seen wie Chiemsee oder Simssee, den Flüssen Inn, Mangfall oder Glonn und dem Voralpenland. "Leben wo andere Urlaub machen". dieser Slogan trofft für die Region Rosenheim uneingeschränkt zu.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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