Individuelles Design trifft nachhaltiges Wohnen in Prutting - 143

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.019.440 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.019.440 €
Grundstück
ca. 610 m²
83022 Rosenheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267H7EPENRZN

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Rosenheim ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 610 Quadratmetern. Das Haus besticht durch sein klassisches Walmdach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders luftig und lichtdurchflutet gestaltet. Die bodentiefen Fenster tauchen die Räume in ein helles, freundliches Licht und schaffen eine offene Atmosphäre. Erker im Wohnbereich erweitern den Raum und sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Dieses Haus wird nach deinen individuellen Wünschen projektiert und gefertigt, sodass es genau deinen Vorstellungen entspricht. Living Haus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss gefertigt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App bietet dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen, um den Bau stressfrei zu gestalten. Das innovative I-KON System sorgt für ein intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank modernster Dämmung, intelligenter Heiztechnik und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher bist du bestens für eine umweltfreundliche und kostensparende Zukunft gerüstet. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. So kannst du dein Traumhaus sicher und günstig realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Wie ich es will Fertighaus , das alle Facetten des modernen Bauens vereint und dir ein sicheres, komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.019.440,00 €
Preis/m²
7.030,62 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und bestens durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Hauspreis während dieser Zeit sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, ermöglicht dir jederzeit Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und einer digitalen Hausbauakte. Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Darüber hinaus sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inbegriffen.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab, indem es dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein persönliches Wie ich es will Fertighaus individuell, hochwertig und genau nach deinen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Rosenheim ist eine lebendige Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Im Umkreis findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Schulen unterschiedlicher Schulformen und mehrere Kindergärten, die eine optimale Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten, Fachgeschäften und einem großen Einkaufszentrum macht den täglichen Einkauf bequem und zeitsparend.

Gesundheitliche Versorgung ist in Rosenheim ebenfalls bestens gewährleistet. Mehrere Arztpraxen, Fachärzte und ein modernes Krankenhaus sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Angebote offen: Naherholungsgebiete mit grünen Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber. Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung nach München und Salzburg garantiert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Regionalzügen gut ausgebaut, sodass du problemlos mobil bist.

Rosenheim vereint städtisches Leben mit naturnaher Umgebung und bietet damit perfekte Bedingungen für Familien, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität suchen. Hier findest du alles, was du für ein glückliches und entspanntes Leben brauchst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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