Moderner Neubau eines Architektendoppelhauses in Rosenheim

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
83026 Rosenheim - Aising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCKZ468X95

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus ein stilvolles und komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Design und Lebensqualität. Das ca. 350 m² große Grundstück schafft zusätzlich Raum für Erholung im eigenen Garten.

Raumaufteilung
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im 1 Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer (2 Kinderzimmer so wie ein Arbeits- oder Gästezimmer ) sowie ein modernes Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist mit einem großzügigem Schlaf ,- Ankleidezimmer so wie einem großem Elternbadezimmer ausgestattet. Mit einer großzügigen Familienterrasse kann man hier den Blick in die Berge genießen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
2.089,95 €
Provision
Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung & Highlights•Moderne, klare Architektur mit großzügigen Fensterflächen•Ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen•Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten•Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung•Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen•Großzügige Schlafzimmer und flexibel nutzbare Räume (z. B. Homeoffice)•Modern gestaltete Badezimmer mit stilvollen Armaturen•Sonniger Garten mit ausreichend Privatsphäre•Stellplätze direkt am Haus

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Rosenheim, Ganghofer Straße 2. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Rosenheim