Herbstzauber -Aktionshaus - Stadtvilla von Okal in Niederdreisbach

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.900 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.900 €
Grundstück
ca. 670 m²
57520 Niederdreisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2413TQB5DVL6

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach. Jetzt als Aktionshaus "Herbstzauber" Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m2 großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC

Sonstiges
Sämtliche OKAL Architektur-Individual-Häuser verfügen über - PLANUNG, Individuell auf SIE zugeschnitten - Beste Beratung durch IHK geprüfte Bauberater - 15 Monatige PREISGARANTIE- ohne versteckte Zusatzkosten - BODENGUTACHTEN- SICHERHEIT für IHR Bauvorhaben - Bodenplatte oder Keller, je nach Wunsch - Bauleitung, Sie haben IHREN zuverlässigen Ansprechpartner - ThermOKAL-Passiv-Aussenwände entspricht bestem Schallschutz) - 3-fach Isolierverglasung inkl. elektrischer Aluminium-Rollläden - inklusive Blower-Door-Test - vollautomatische Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese gewinnt von einmal erzeugter Wärme immer wieder über 80% zurück. - TOXPROOF-Garantiert SCHADSTOFFREI Gerne werden Sie von unseren IHK- geprüften Baufachberatern ausführlich beraten. OKAL - "Ausgezeichnete Häuser", eben der bessere Weg zum eigenen Heim. Bewiesen durch gewachsene Kompetenz aus über 89.000 gebauten Häusern !!!!!! TÜV zertifizierte Qualität aus über 90 Jahren Erfahrung !!!!!!

Stichworte
Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.900,00 €
Preis/m²
2.909,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dieses OKAL- Haus wurde EINZUGSFERTIG kalkuliert. (Inklusive aller Architektenleistungen !!!!!)
EINZUGSFERTIG !!!! Bodenbeläge und Wände komplett Fertig !! - Möbel rein und Wohnen !!

Enthalten :
- Einzugsfertiges Wohnhaus
- Grundstück
- Architektenleistungen inkl. Bauantrag
- TÜV - Abnahme
- große Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten in unserem Bemusterungszentrum

u.v.m.

Bauneben-, Grundstücksnebenkosten wie z.B. Notargebühren und Grunderwerbssteuer fürs Grundstück, sowie alle notwendigen Erdarbeiten sind NICHT im Angebotspreis enthalten.

Lagebeschreibung

Molzhain ist eine Ortsgemeinde im Kreis Altenkirchen.
Landschaftlich sehr schön gelegen und mit einem hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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