LivingHaus Neunkhausen - Individuell geplant und modern gestaltet

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.331 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.331 €
Grundstück
ca. 520 m²
57520 Neunkhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262F7KQ2ANPW

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Objektbeschreibung

Das projektiert gebaute LivingHaus in Neunkhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil zeichnet sich durch sein klassisches Satteldach und einen großzügigen Kniestock von zwei Metern aus, der dem Obergeschoss eine angenehme Raumhöhe verleiht. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen schönen Ausblick. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf einen stilvollen Rechteckbalkon, der zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich neben einem gemütlichen Kinderzimmer auch eine praktische Schreibtischnische im Flur, die das Wohnen optimal ergänzt. Zusätzlich bietet LivingHaus zahlreiche Leistungen, die Ihr Bauvorhaben umfassend unterstützen und verschönern. Die individuell auf Ihren Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass Sie direkt nach dem Einzug Ihre Kochkünste entfalten können. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behalten Sie jederzeit den vollständigen Überblick über Ihr Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich, damit Sie stressfrei bauen können. Die I-KON-Technologie ermöglicht ein intelligentes Bauen mit dem Ziel, den Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Häusern zu reduzieren. Das Zuhause-Darlehen bietet Ihnen eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten. Mit dem Zuhause-Paket erhalten Sie eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, exklusiven Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, steht das DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung zur Verfügung, damit Sie den Innenausbau eigenständig umsetzen können. Dieses umfassende Angebot macht Ihr LivingHaus zum perfekten »Wie ich es will Fertighaus« und erfüllt Ihre individuellen Wohnträume bis ins Detail.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.331,00 €
Preis/m²
3.017,93 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das LivingHaus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Ihr zukünftiges Zuhause zu etwas Besonderem machen. Sie profitieren von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Planungssicherheit bietet, sowie von einem umfangreichen Versicherungspaket inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen unterstützt.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung bestätigen hohe technische und qualitative Standards. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, sämtliche weiteren Bauleistungen weisen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB auf. Zudem erhalten Sie zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert und umfasst unter anderem Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil Ihres Strombedarfs selbst zu decken. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine bedarfsgerechte Nutzung der Heiztechnik.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Dämmung im Winter. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass Sie sofort starten können.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten an drei Tagen praxisnah zeigen, wie Sie den Innenausbau selbst meistern. Dieses Angebot macht Ihr LivingHaus zu Ihrem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Neunkhausen bietet eine attraktive Lage für Ihr zukünftiges Zuhause mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine sichere und gute Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Grundschule Neunkhausen ist nur wenige Minuten entfernt und genießt einen sehr guten Ruf. Für die Kleinsten stehen zahlreiche Kindertagesstätten mit liebevoller Betreuung zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Neunkhausen und den umliegenden Ortschaften reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und Edeka sind bequem erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Nähe ansässig, was für Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie sorgt.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturliebhaber und Familien schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege rund um Neunkhausen, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Buslinien verbinden Neunkhausen mit umliegenden Städten. Die Autobahn A45 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren macht Neunkhausen zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches und komfortables Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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