LivingHaus Grünebach - Dein individuelles Zuhause mit maßgeschneiderter Stadtvilla

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.550 €
Grundstück
ca. 531 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.550 €
Grundstück
ca. 531 m²
57520 Grünebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WHVH5FQ3Z

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Grünebach wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf einem 531 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus mit vier Zimmern ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die Architektur beeindruckt durch einen großen Übereck-Erker, der im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohnbereich mit Platz für eine zusätzliche Sitzgruppe schafft. Im Obergeschoss dient dieser Erker als Balkon, der vom Kinderzimmer aus zugänglich ist - eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und funktionalem Design. Living Haus bietet dir vielfältige Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum unterstützen und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Hausbau für dich stressfrei und transparent. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen und kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anpasst. Für die Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen an, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Begleitung. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei selbst aktiv werden. Mit diesen vielfältigen Leistungen begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus, damit dein neues Zuhause in Grünebach genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 531 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
323.550,00 €
Preis/m²
2.379,04 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Deine Stadtvilla von Living Haus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform für den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspiration.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen eine gesetzliche Gewährleistung von fünf Jahren. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Leistungspakets. Das Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie für eine teilweise Eigenerzeugung deines Strombedarfs. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dank hoher Vorfertigung werden Bauzeiten optimiert. Der Innenausbau kann durch das DIY-Ausbau-Coaching selbst gestaltet werden. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und komfortabel.

Lagebeschreibung

Grünebach bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für die Bildung deiner Kinder sicherstellen. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt mit niedergelassenen Ärzten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Freizeitmöglichkeiten sind in Grünebach und der näheren Umgebung reichlich vorhanden, von Wander- und Radwegen bis zu Sportvereinen und Naherholungsgebieten, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem zu Bus- und Bahnhaltestellen gelangst. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn schnell erreichbar, was den Weg zu Arbeitsplätzen in umliegenden Städten erleichtert.

Grünebach ist somit ein Ort, der dir Lebensqualität, Komfort und eine ausgewogene Infrastruktur bietet - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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