Individuell geplantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Niederdreisbach

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.463 €
Grundstück
ca. 738 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.463 €
Grundstück
ca. 738 m²
57520 Niederdreisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269A1HK12741

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Niederdreisbach bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Grundstück umfasst 738 m² und eröffnet reichlich Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein Gäste-WC. Energieeffizienz steht dank des KfW55-Standards im Mittelpunkt und sorgt für nachhaltiges Wohnen sowie geringere Nebenkosten. Das Bau- und Projektkonzept von allkauf ist auf Flexibilität und Individualität ausgelegt. Sie gestalten den Grundriss nach Ihren Vorstellungen und wählen zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder Unterstützung zu erhalten. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren sprechen für höchste Qualität und Verlässlichkeit. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - immer inklusive Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Exklusive Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Verständliche Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 738 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
308.463,00 €
Preis/m²
2.301,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in einer erstklassigen Holzrahmenbauweise errichtet und mit moderner, energiesparender Technik ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Grundpreis sind außerdem hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen enthalten. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater - ganz nach Wunsch und gewähltem Dienstleistungspaket.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Niederdreisbach, die ein entspanntes Wohnumfeld bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Für Sport und Freizeit stehen zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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