Gestalten Sie Ihre Traumvilla nach Maß in Giesenhausen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.687 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.687 €
Grundstück
ca. 618 m²
57520 Giesenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEIMZ4F4LP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Giesenhausen entsteht ein herausragendes Villenprojekt, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren Präferenzen zu realisieren. Die großzügige Wohnfläche von 234,29 m² verteilt sich auf fünf Zimmer - darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zeitgenössisches Design und eine clevere Raumaufteilung sorgen für ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigentümer anspricht. Die Errichtung nach KfW55-Standard gewährleistet ein energieeffizientes Wohnkonzept, das moderne Technik mit Umweltbewusstsein vereint. Das 618 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung von Garten und Außenanlagen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau genießen Sie zahlreiche Vorteile: durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine breite Auswahl an Dienstleistungspaketen - maßgeschneidert für Berufstätige, engagierte Bauherren oder Eigenleister. Diese Optionen ermöglichen Ihnen entweder den eigenständigen Innenausbau oder die Unterstützung durch Fachleute, um Ihre finanziellen Vorstellungen bestmöglich umzusetzen. Jedes Haus beinhaltet eine umfangreiche Basisausstattung: - Architektenleistungen - Schutzpaket für die Bauzeit - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind schnelle Lieferzeiten, maximale Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, vielfältige Optionen für den Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und persönliche Betreuung durch erfahrene Bauexperten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen erstklassige Qualität und umfassenden Service für Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.687,00 €
Preis/m²
1.836,27 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie beeindruckt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die exzellente Dämmung und nachhaltige Bauweise gewährleistet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Wohnklima. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Im Grundpreis sind eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten enthalten. Darüber hinaus genießen Sie umfangreiche Architektenleistungen, ein Bau-Schutzpaket sowie eine Festpreisgarantie über 15 Monate für höchste Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Die Villa entsteht in einem attraktiven Wohngebiet in Giesenhausen, das durch seine ruhige Lage im Grünen überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sichern eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Anbindung an benachbarte Städte profitieren Sie von Flexibilität und Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rosenheim (Landkreis Altenkirchen)