Modernes Einfamilienhaus - individuell planbar für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.831 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.831 €
Grundstück
ca. 672 m²
57520 Derschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNQPHRV3KP

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine flexible Gestaltung: Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² finden Familien viel Platz zum Wohlfühlen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre. Das 672 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Garten- und Außengestaltung. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was effizientes Bauen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und einen garantierten Bauabschluss. Wer den Weg ins Eigenheim einschlägt, sieht sich häufig mit Kosten- und Terminfragen konfrontiert. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die modernen Fertighäuser von allkauf sind ideal für den Selbstausbau geeignet, bieten flexible Grundrissgestaltung und viele Inklusivleistungen. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie bares Geld und können bei der Finanzierung von der sogenannten "Muskelhypothek" profitieren. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für geprüfte Qualität und Service. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen standardmäßig enthalten: - Architektenplanung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie samt festem Montagetermin - Moderne Haustechnik mit Fokus auf Effizienz - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuell anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Hausvarianten - Und vieles mehr. Ihre Vorteile bei allkauf: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen - Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau kann flexibel gestaltet werden - Grundrisse individuell planbar - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.831,00 €
Preis/m²
2.315,71 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung:

- Robuste Holzrahmenkonstruktion aus zertifiziertem Holz
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe mit stilvollem Design
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen sowie Fliesen im Preis enthalten
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Umfassende Dämmung und Beplankung
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater für den Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie, zügige Rohbau- und Dacheindeckung in wenigen Tagen
- Fester Montagetermin garantiert
- Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im Scheuernhof.

- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in der Nähe
- Freizeitangebote wie Parks und Sportstätten befinden sich in der Umgebung
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Naturnahes Umfeld mit viel Raum zur Erholung für Groß und Klein

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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