Freistehendes Wohnhaus mit Lager ( Schnäppchen für Handwerker )

Zum Verkauf steht ein einfaches, freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von Emmerzhausen. Die Immobilie ist voll funktionsfähig - die Zentralheizung, die Elektrik sowie die Bäder sind betriebsbereit und funktionieren. Das Haus verbindet den Wohnteil direkt mit einem großzügigen, integrierten Scheunentrakt. Aufgrund des niedrigen Kaufpreises und des anstehenden Renovierungsbedarfs eignet sich das Objekt ideal für Handwerker, praktisch veranlagte Käufer oder als bezahlbares Projekt, bei dem viel Eigenleistung eingebracht werden kann. Das Gebäude bietet zwei voll nutzbare Wohnebenen mit einer praktischen Raumaufteilung, die auch einer größeren Familie ausreichend Platz bietet. Der direkt angebundene Scheunentrakt verfügt über ein großes Einfahrtstor im Erdgeschoss und bietet auf beiden Etagen eine enorme zusätzliche Nutzfläche, die sich perfekt als Werkstatt, Lager oder Garage anbietet. Ein grünes Gartengrundstück und Einfahrt umgibt das Haus und bietet Platz für Erholung, Freizeitgestaltung oder weitere Stellplatzmöglichkeiten Raumaufteilung laut Grundriss: Die Wohnungen können als getrennte Einheiten vermietet werden. Erdgeschoss (ca. 88,20 m²): Wohnzimmer (18,72 m²), zweites Wohnzimmer/Zimmer (17,43 m²), Küche (12,36 m²), Schlafzimmer (18,46 m²), Badezimmer (7,94 m²), Flur (13,29 m²). Obergeschoss (ca. 88,81 m²): Kinderzimmer (18,72 m²), Wohnzimmer (17,43 m²), Küche (17,19 m²), Schlafzimmer (14,36 m²), Badezimmer (6,20 m²), Hauswirtschaftsraum (5,86 m²), Flur (9,05 m²).

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz