Schlankes Satteldachhaus mit viel Platz für Familien in Neunkhausen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
371.894 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
371.894 €
Grundstück
ca. 503 m²
57520 Neunkhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4VUA3C8D6

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Objektbeschreibung

Projektiertes Haus Mainz mit 503 m² Grundstück in Neunkhausen In Neunkhausen bietet Fingerhut Haus das projektierte Satteldachhaus Mainz auf einem ca. 503 m² großen Grundstück an. Das Haus überzeugt mit einer geraden, schlanken Silhouette und ist dank seiner kompakten Außenmaße von ca. 8,70 × 10,50 m besonders für schmalere Grundstücke geeignet. Auf ca. 139,05 m² Wohnfläche bietet Haus Mainz ein durchdachtes und familiengerechtes Raumkonzept. Der erhöhte Kniestock von ca. 1,80 m schafft im Dachgeschoss viel Kopffreiheit und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Ein geräumiges Gästezimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise auch als Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer eingerichtet werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Ein komfortables Familienbad und ein zusätzlicher Arbeitsbereich ergänzen die Raumaufteilung. Giebelseitig sorgen jeweils zwei große, doppelflügelige und bodentiefe Fensterelemente für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die diffusionsoffene ThermLiving-Außenwand mit Holzweichfaserdämmung unterstützt ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Bauweise. Im Angebot bereits enthalten: - Baugrundstück mit ca. 503 m² - Projektiertes Fingerhut Satteldachhaus Mainz - Ausbaustufe Fast Fertig - Wärmegedämmte Bodenplatte inklusive Sockelranddämmung - Auf Wunsch auch in einer anderen Ausbaustufe realisierbar Eckdaten zum Angebot: - Haustyp: Satteldachhaus - Hausmodell: Mainz - Ausbaustufe: Fast Fertig - Wohnfläche: ca. 139,05 m² - Grundstück: ca. 503 m² - Standort: 57520 Neunkhausen - Gesamtpreis Haus und Grundstück: 371.894 €

Sonstiges
Im angegebenen Gesamtpreis von 371.894 € sind das projektierte Fingerhut Haus Mainz in der Ausbaustufe "Fast Fertig" sowie das ca. 503 m² große Grundstück berücksichtigt. Weitere Informationen zum Grundstück, zur Planung und zu den enthaltenen Leistungen erhalten Sie gerne im persönlichen Beratungsgespräch. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und nicht im Preis enthaltene Extras zeigen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.894,00 €
Preis/m²
2636.78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch ihre schlanke Architektur und eine durchdachte, familiengerechte Raumaufteilung:
- Ca. 139,05 m² Wohnfläche
- Grundstück mit ca. 503 m²
- Kompakte Außenmaße von ca. 8,70 × 10,50 m
- Klassisches Satteldach mit einer Dachneigung von 30°
- Erhöhter Kniestock von ca. 1,80 m
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
- Familienbad im Dachgeschoss
- zwei gleich große Kinderzimmer
- HomeOffice

Lagebeschreibung

Neunkhausen ist eine ländlich geprägte Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Die naturnahe Umgebung bietet attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ruhig wohnen und dennoch die Angebote der umliegenden Orte gut erreichen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden sowie in Bad Marienberg. Die waldreiche Region bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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