LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.551 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.551 €
Grundstück
ca. 590 m²
57520 Kausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U86PQHZ7YQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Form dieser modernen Stadtvilla besticht durch ein elegantes Walmdach, das dir im Obergeschoss eine volle Deckenhöhe ermöglicht. Das Haus ist mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern großzügig gestaltet und bietet dir und deiner Familie viel Raum zum Wohnen und Entspannen. Besonders beeindruckend ist der große Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz dient und optisch in den Übereck-Erker integriert ist. Dadurch wird dein Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und schafft eine helle, offene Atmosphäre. Living Haus bietet dir bei der Planung und Realisierung deines Fertighauses zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und dient als Kommunikationsplattform - so kannst du stressfrei bauen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, wodurch dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird und dir Komfort auf hohem Niveau bietet. Das Zuhause-Darlehen versorgt dich mit bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz, der häufig unter dem Marktniveau liegt, und ermöglicht dir durch staatliche Förderprogramme eine solide Finanzierung. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig eingebaut werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst. Zusätzlich profitierst du von umfassenden Garantien und Versicherungen, einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie einer Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung belegen die geprüfte Qualität deines Hauses. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Dämmung im Winter. So bietet dir Living Haus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich entsteht.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.551,00 €
Preis/m²
2.432,51 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit für dein Bauvorhaben bietet. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand - alles digital und übersichtlich.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix & fertig eingebaut werden. Die Innenausbaumaterialien umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung bietet dir eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus bestellen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Profis angeleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst - praxisnah und professionell unterstützt. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Kausen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, sodass du alles bequem erreichen kannst.

Auch medizinisch bist du bestens versorgt: Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Kausen sind vielfältig. Du kannst die Natur in den nahegelegenen Wäldern genießen, Wander- und Radwege erkunden oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Sportvereine und Freizeitclubs runden das Angebot ab und bieten für jede Altersgruppe passende Aktivitäten.

Für Pendler ist die Lage ideal, da der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Insgesamt bietet Kausen dir eine lebenswerte Umgebung, die alle wichtigen Lebensbereiche optimal abdeckt und dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rosenheim (Landkreis Altenkirchen)