Charmantes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Bad Kreuznach!

Dieses Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Wohnungseingang und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 1,5 Zimmer, eine offene Wohnküche sowie ein innenliegendes Badezimmer und wird über eine Stromheizung beheizt. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und ausgebaute Dachgeschoss. Sie verfügt über insgesamt ca. 5,5 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Einzelne Durchgangszimmer sind vorhanden, überzeugen jedoch durch ihre großzügigen Raumgrößen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird diese Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Beide Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet und erzielen derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 15.360,-. Somit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen