Kuscheliges Haus in der Sächsischen Schweiz - direkt einziehen und wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
01824 Gohrisch - Kurort Gohrisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MWYNIKAJ1

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1866, das mit einer Wohnfläche von 106 m² als einladender Rückzugsort für Ihre Familie in einer idyllischen Umgebung dient. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude mit viel Liebe saniert und aufbereitet. Die Sanierungsarbeiten sind jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Wohnküche mit Kamin sowie ein zusätzliches Zimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie vom Flur ins Obergeschoss, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Die Wände sind bereit für einen Anstrich, und der Boden ist mit erlesener, geölter Kieferdielung versehen. Der Ausbau des Badezimmers steht noch aus, jedoch ist das Bad bereits für eine großzügige Badewanne vorbereitet. Außerdem besteht die Möglichkeit, in dieser Etage einen zweiten Kamin anzuschließen, sodass Sie die neu installierte Gasheizung nahezu ausschließlich für die Warmwasserversorgung verwenden können. Das ca. 310 m² große Grundstück ist pflegeleicht und bietet Ihnen neben einer Garage sowie einem Stellplatz auch ausreichend Platz für Ihre Gartenideen im Freien. Dieses Anwesen ist perfekt geeignet für eine Familie, die die Ruhe der Natur zu schätzen weiß und dort leben möchte, wo andere ihren Urlaub verbringen. Haben Sie Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
1866
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
3.190,48 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
256.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Ihre Highlights im Überblick:

- gemütliches Haus mit Terrasse und kleinem Garten
- traumhafte Umgebung in der Sächsischen Schweiz
- größtenteils frisch saniert und bereit für Ihren Einzug

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus findet sich in der hübschen Kleinstadt Gohrisch, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Elbsandsteingebirges und überzeugt durch seine malerische Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie erstrecken sich zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu entspannenden Spaziergängen und großartigen Ausblicken einladen.

Direkt im Umkreis von 500 Metern befinden sich mehrere fußläufig erreichbare Restaurants und Cafés, ein Dorfladen, ein Bäcker, ein Allgemeinarzt sowie eine Physiotherapiepraxis. Die Grundschule Papstdorf erreichen Sie in nur 3,2 km. Die nächstgelegene Oberschule Königstein ist 3,6 km entfernt. Die Buslinie 244 können Sie in 300 m zu Fuß erreichen.

Gohrisch ist berühmt für seine Lage zwischen beeindruckenden Sandsteinfelsen und der faszinierenden Natur, die zahlreiche Besucher anzieht. Es zählt zu den gefragtesten Wanderregionen Deutschlands und könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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