Königstein: Gepflegtes historisches EFH mit Reserve

Diesem historischen Einfamilienhaus (Denkmal) sieht man sein Alter fast nicht mehr an. Das Haus erhielt eine komplette Sanierung in der Zeit von 1997 bis etwa 2010. Seitdem wurde es beständig gepflegt. Die Dacheindeckung (Biberschwanz Doppeldeckung) wurde 2012 erneuert, ebenso die Abdeckung des Giebels in Schiefer. 2016 wurde eine neue Brennwerttherme von Viessmann installiert. Als letzte Arbeit wurde 2024 ein Kachelofen für Holzfeuerung mit Sichtfenster im Wohnzimmer eingebaut. An einigen Stellen im Haus erscheinen historische Details, wie Lehmputz, Dielen oder alte Balken.
Sollte die Wohnfläche nicht genügen, bietet sich das Dachgeschoss zum Ausbau an. Hier gab es früher bereits Zimmer, welche relativ einfach wieder hergerichtet werden können.

Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Einbauküche wird kostenlos übergeben. Zusätzlichen Raum zum Abstellen bietet die Speisekammer.

Das Haus besitzt zwar nur ein kleines Grundstück, jedoch verfügt es über eine Garage im Erdgeschoss (Höhe des Tors 1,68 m, Breite 3,00 m, Tiefe der Garage bis 4,90 m) und einen Abstell- und Fahrradraum daneben. An den beiden Obergeschossen befindet sich jeweils eine Terrasse neben dem Haus. Das kleine Nebengebäude bietet Platz zum Abstellen auf zwei Etagen. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein Keller zur kühlen Lagerung im Hang.

Ein etwa 300 m² großer Garten (Hanggrundstück) befindet sich nur etwa 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Zum Abstellen eines weiteren Fahrzeuges steht eine Garage in einem Garagenhof nur etwa 3 Minuten Fußweg zur Verfügung.
Verfügbar ab sofort