Familienfreundliches Stadthaus in Braunsbedra - Ihr Traum vom Eigenheim

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.858 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.858 €
Grundstück
ca. 812 m²
06242 Braunsbedra - Braunsbedra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261UYQSZK7J9

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance, ein modernes Stadthaus im malerischen Braunsbedra zu erwerben. Das stilvolle Stadthaus Flair 124 bietet Ihnen auf 123 m² Wohnfläche großzügige Räume, die sich ideal für Familien eignen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet den Zugang zur einladenden Terrasse. Die ruhige, naturnahe Lage spricht für sich und bietet eine hohe Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns, um sich Ihren Wunschtraum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.857,90 €
Preis/m²
2.405,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt durch eine zukunftssichere Bauweise nach den neuesten energetischen Standards. Es ist mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur für Komfort sorgen, sondern auch Energiekosten senken. Alle Fenster sind mit 3-fach Verglasung versehen und bieten hervorragende Isolierung. In den Badezimmern erwarten Sie stilvolle Fliesen. Zudem erhalten Sie eine umfangreiche Grundausstattung, die Ihnen ein sofortiges Wohlfühlerlebnis bietet.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die familienfreundliche Wohngegend in Braunsbedra zeichnet sich durch Ruhe und zahlreiche Grünflächen aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Freizeitangebote finden Sie in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Anbindung an größere Städte: Die bekannten Städte Halle (Saale) und Merseburg sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und erweitern Ihre Möglichkeiten erheblich.

Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B180 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Autobahn A38 liegt nur 13 km entfernt.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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