Familienfreundliches Lebensgefühl in Bedra - Jetzt Eigenheim sichern!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
361.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
361.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
06242 Braunsbedra - Braunsbedra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4CSITHLUU

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus "Aura 125" bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 125 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt das Haus durch ein harmonisches Wohnambiente. Die moderne Bauweise ermöglicht nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch hohe energetische Effizienz. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubauprojektes in familiärer Umgebung. Erfreuen Sie sich an der Nähe zu besten Schulen und Kitas. Nutzen Sie die Chance, dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
361.000,10 €
Preis/m²
2.888,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus besticht durch eine umfassende Ausstattung, die moderne Heiztechnik mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe umfasst, sowie Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Die energieeffizienten Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung tragen zur optimalen Dämmung bei. Für zusätzlichen Komfort sind Rollläden im gesamten Haus vorhanden. Im Badezimmer erwarten Sie stilvolle Fliesen und eine durchdachte Badausstattung. Eine schlüsselfertige Übergabe sowie eine Vielzahl an flexiblen Grundrissvarianten runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bedra begeistert durch eine naturnahe Umgebung mit ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Restaurants, sind in kürzester Zeit erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Anbindung an größere Städte:
Leipzig und Halle (Saale) sind in etwa 30 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen:
Die Anbindung an die Autobahn A38 ist in nur 15 Minuten zu erreichen, die nächstgelegene Bundesstraße sorgt für schnelle Verbindungen.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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