Familienfreundliches Einfamilienhaus in Braunsbedra - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
336.765 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
336.765 €
Grundstück
ca. 680 m²
06242 Braunsbedra - Braunsbedra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HURV1JJXAW

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus in Braunsbedra, das mit 107 m² Wohnfläche und 4 Zimmern genügend Raum für die ganze Familie bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die flexible Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der ruhigen und naturnahen Lage sind Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lebenswerten Immobilie und kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
336.764,90 €
Preis/m²
3.147,34 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus ist nach aktuellen energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die massiven Außenwände gewährleisten eine hervorragende Dämmung, während die hochwertigen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Zudem sind Rollläden und eine Photovoltaik-Vorrüstung integriert. Der hochwertige Estrich und die innentüren runden das Gesamtbild ab. Alles ist schlüsselfertig, sodass Sie nur noch einziehen müssen.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Braunsbedra bietet eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, wodurch Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können.

Anbindung an größere Städte:
Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Anbindung an Autobahnen:
Die B180 und die A38 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die regionale Infrastruktur ermöglicht.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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