Familientraum in Braunsbedra: Ihr neues Zuhause mit viel Platz und modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.737 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.737 €
Grundstück
ca. 812 m²
06242 Braunsbedra - Braunsbedra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QG2W6C3RTA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ideal für Familien! Dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Lichtverhältnisse. Die offene Diele führt Sie in das einladende Wohnzimmer, das sich perfekt für gemeinsame Familienmomente eignet. Mit vier geräumigen Schlafzimmern im Obergeschoss finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Durch die hervorragende Lage in Braunsbedra profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, während Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
301.737,40 €
Preis/m²
2.321,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 134 überzeugt durch eine komplette Ausstattung für moderne Wohnansprüche. Der zukunftssichere Bau orientiert sich an den neuesten energetischen Standards und bietet unter anderem Fußbodenheizung sowie eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Materialien wie massives Mauerwerk gewährleisten Langlebigkeit und Werthaltigkeit. Zudem sind Rollläden, Klimaschutzfenster mit dreifacher Verglasung und eine Vorbereitung für Photovoltaik im Preis inkludiert, was nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Alles aus einer Hand - für maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Braunsbedra bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. In der nahegelegenen Innenstadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote für Groß und Klein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A38 ist in nur 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten gewährleistet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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