Zwei Häuser - unzählige Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 864 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 864 m²
06242 Braunsbedra - Krumpa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAPBWTH9KS

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Objektbeschreibung

Stellen sie sich vor, wo früher bunte Blumenarrangements die Nachbarschaft erfreuten, entsteht heute Ihr neues Zuhause. Die Immobilie auf dem ca. 864 m² großen Grundstück bringt seine eigene Geschichte mit. Das Haupthaus bietet mit 5 Zimmern auf über 200 m² Wohnfläche und zwei Etagen reichlich Platz für Ihre Familie. Das große Schaufenster des ehemaligen Blumenladens ist heute ein markantes Element, das die Räume im Erdgeschoss mit Licht flutet. Hinter dem idyllischen Innenhof mit seinen drei Garagen verbirgt sich das Hinterhaus mit einem kleinen Keller und ca. 55 m² Wohnfläche. Hiermit entsteht das Potential für Mehrgenerationen-Wohnen, ein Gästehaus oder ein ruhiges Homeoffice. Von hier aus genießen Sie den freien Blick in den naturbelassenen Garten und auf den gemütlichen Sommersitz.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Leuna, Braunsbedra und Umgebung - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0345 232 1478 Vielen Dank.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 864 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
449.54 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
322.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Den Anfang macht das charmante Hinterhaus. Mit überschaubaren Sanierungsaufwand können Sie hier ein kleines, gemütliches Heim schaffen. Während Sie hier wohnen, können Sie in Ruhe die nächsten Schritte planen.

Das Haupthaus ist das Herzstück des Anwesens. Dank der großzügigen Wohnfläche und der Ausbaureserve im Dachgeschoss, findet hier selbst eine große Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung.

Der Clou: die wichtigste Vorarbeit ist bereits geleistet - die Entkernung hat vor einigen Jahren bereits begonnen. Sie starten also nicht bei null, sondern können direkt mit dem kreativen Wiederaufbau nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen loslegen.

Lagebeschreibung

Krumpa liegt malerisch am Südrand des Geiseltalsees in Sachsen-Anhalt. Einst vom Bergbau geprägt, präsentiert sich der Ost heute als moderner Wohnstandort inmitten einer aufstrebenden Tourismusregion. Die Kombination aus der direkten Nähe zum See (ca. ein Kilometer), der ruhigen Wohnlage in gewachsenen Nachbarschaften und der schnellen Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Halle/ Leipzig macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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