Familienfreundliches Massivhaus in Braunsbedra mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
247.949 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
247.949 €
Grundstück
ca. 812 m²
06242 Braunsbedra - Braunsbedra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z143GBDYM1

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Braunsbedra bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 100 m² verteilt auf vier helle und freundliche Zimmer, garantiert es ein angenehmes Wohnambiente für Groß und Klein. Die ausgeklügelte Raumaufteilung ermöglicht einen harmonischen Alltag, während der zauberhafte Garten zum Entspannen und Spielen einlädt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Hauses und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
247.948,50 €
Preis/m²
2.479,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus besticht durch eine umfassende Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch modernen Komfort vereint. Es ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden garantieren optimalen Schallschutz und eine angenehme Atmosphäre. Die Badausstattung wird mit eleganten Fliesen akzentuiert, während eine Echtholztreppe das Raumkonzept stilvoll ergänzt. Weitere Features wie die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto machen dieses Haus besonders zukunftssicher.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Braunsbedra bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit viel Grünfläche und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, von dort erreichen Sie schnell den Bahnhof in etwa 10 Minuten.

Anbindung an größere Städte:
Die Städte Halle (Saale) und Leuna sind in ca. 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen:
Die B180 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, während die A14 ebenfalls schnell zu erreichen ist.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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