Entkernte Hofreite mit vielseitigen Nebengebäuden und Denkmalschutz in zentraler Lage!

Dieses Traumprojekt im alten Ortskern von Gundernhausen bietet eine seltene Gelegenheit zur individuellen Verwirklichung. Da die Immobilie vollständig entkernt ist, ist hier keine Heizung verbaut. Auf einem circa 350 m² großen Grundstück erstreckt sich die charaktervolle Hofreite mit Fachwerk- und Backsteinelementen, die von Scheune, Stallungen und einem geräumigen Innenhof umgeben ist, erreichbar über ein großes Hoftor. Das Haupthaus verfügt über circa 180 m² Wohnfläche und bietet im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit praktischer Speisekammer und direktem Zugang in den Hof sowie ein großzügiges Badezimmer. Im ersten Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss hält ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches, noch unausgebautes Dachzimmer bereit, das weiteres Potenzial eröffnet. Die unter Ensembleschutz stehende Hofreite bildet eine ideale Grundlage, um historische Substanz und moderne Wohnideen harmonisch zu vereinen - ein außergewöhnliches Objekt für Liebhaber traditioneller Architektur und kreativer Gestaltungsmöglichkeiten, die ihrer Vorstellungskraft freien Lauf lassen möchten. Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen