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Großzügiges Wohnhaus mit vielseitiger Raumaufteilung, Garten, Balkon und Doppelgarage in Roßhaupten



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 343 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 343 m²
87672 Roßhaupten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQB2Z6YEQC

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Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus mit 11 Zimmern in Roßhaupten bietet auf mehreren Ebenen ein umfangreiches Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem ca. 343 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Zum Anwesen gehören außerdem ein Gartenbereich, ein großzügiger Balkon sowie eine Doppelgarage. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zum Anwesen gehören außerdem ein Gartenbereich, ein großzügiger Balkon sowie eine Doppelgarage. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im teilweise unterkellerten Bereich sowie im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Immobilie ist seit mehreren Jahren verpachtet und wird vom Pächter derzeit als Personalhaus für seine Mitarbeiter genutzt.

Sonstiges
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten mit Gartenflächen und dem Balkon einen ruhigen Rückzugsort. Insgesamt vermittelt das Haus durch die sichtbare Raumaufteilung und die vorhandenen Nebenflächen einen funktionalen, gut nutzbaren Wohnkomfort.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-09-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 343 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-09-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
649.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.704,17 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Zahlreiche Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen 11 Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung.
Einen zentralen Gemeinschaftsbereich bildet die großzügige Wohnküche mit Essbereich, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein bietet. Zahlreiche Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um drei Mansardenzimmer. Darüber hinaus stehen Dachboden- und Bodenräume als zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung.
Weitere praktische Nutzflächen befinden sich im teilweise unterkellerten Bereich des Hauses. Eine Doppelgarage rundet das Platzangebot ab.
Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit einem Badezimmer ausgestattet. Darüber hinaus erfolgten die vollständige Erneuerung der Elektroinstallation, die teilweise Erneuerung der Steigstränge sowie die Neuverputzung einzelner Wandflächen.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in Roßhaupten. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Umfeld und verfügt über einen eigenen Gartenbereich mit Grünflächen, Bäumen und Sträuchern.
Roßhaupten liegt im südlichen Ostallgäu und bietet durch seine Lage einen attraktiven Ausgangspunkt für Wohnen und Arbeiten in der Region. Die umliegende Allgäuer Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Wohnqualität des Standorts bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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