Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Roßtal - individuell für Sie geplant

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
704.000 €
Grundstück
ca. 845 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
704.000 €
Grundstück
ca. 845 m²
90574 Roßtal - Buchschwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLV3IY653W

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen, individuell geplanten Einfamilienhaus in Roßtal. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 196,96 m² und bietet ausreichend Platz für Familienleben. Das Grundstück mit einer Fläche von 845 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung im Freien. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Bad und separatem Gäste-WC ist für Wohnkomfort gesorgt. Die Bauweise erfüllt die Anforderungen des KFW55-Energiestandards und garantiert nachhaltiges, zukunftsfähiges Wohnen. Gemeinsam mit allkauf können Sie sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten und so Ihr Traumhaus individuell realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für einen umfassenden Service und maßgeschneiderte Lösungen rund um Ihr Bauvorhaben. Sie genießen eine intensive Beratung von Beginn an, vielfältige Gestaltungsoptionen und geprüfte Markenqualität. Für den Hausbau werden ausschließlich zertifizierte und schadstoffgeprüfte Baustoffe verwendet. Zu jedem Haus gehören: - Individuelle Hausplanung - Architektenleistungen - Energiesparende Bauweise nach KfW-Standards - Umfangreiche Materialpakete für den Innenausbau - Preisgarantie - Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau - Blower-Door-Test - Versicherung während des Hausbaus - Bemusterung im allkauf-Bemusterungszentrum Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Sichere Kalkulation durch Festpreis - Hochwertige, TÜV-geprüfte Materialien - Energieeffiziente Bauweise - Persönliche Betreuung und individuelle Beratung Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Sie fachkundig durch die gesamte Bauphase begleitet und Ihre individuellen Wünsche in den Mittelpunkt stellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
704.000,00 €
Preis/m²
3.573,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus enthält bereits sämtliche Materialpakete und Architektenleistungen im Preis.

Auf Wunsch können Sie weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis hinzufügen.

Im Hauspreis sind alle Innenausbaumaterialien laut Baubeschreibung enthalten.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (optional auch KfW 40 verfügbar)
+ 2,75 m hohe Decken, großzügige Fenster und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Installationsvorbereitung für Photovoltaik entsprechend Bauleistungsbeschreibung
+ Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
+ Treppe aus Massivholz
+ Innenwände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitärleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärartikel, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Leistungsumfang enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Sämtliche Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten des Baugrunds
+ Versicherungsschutz während der Bauphase
+ Bauleitung
+ Fachkundige Unterstützung während des Ausbaus
+ Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung
+ 15-monatige Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen - Zahlungen erst nach Bauabnahme
+ Made in Germany-Standard
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat für geprüfte Baustoffe

Fordern Sie Ihr unverbindliches Angebot einfach bei uns an.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt entsteht auf einem komplett erschlossenen Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt über den Eigentümer. Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden wir gerne eine passende Alternative für Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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