Voll vermietetes 3-Familienhaus

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
04741 Roßwein - Roßwein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P6DBL1CGZM

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Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte 3-Familienhaus besitzt auf jeder Etage eine vermietete Wohnung. Im EG befindet sich eine 2019 neu renovierte 3-Raum Wohnung mit Duschbad. im 1. OG befindet sich eine 3-Raum Wohnung und im DG eine 2-Raum Wohnung.Die hauptsächlichen Sanierungen (Fassade, Fenster, Sanitär, Elektrik) erfolgten in den 90'er Jahren. Im Jahr 2019 erfolgte dann der Einbau einer effizienten Gas-Brennwert-Heizung. Vor dem Objekt im öffentlichen Bereich befinden sich Pkw-Stellplätze. Für die Mieter stehen der Gartenbereich und Nebengelass (Gartenhäuser) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Telekom. Heizung mit Flüssiggas (oberirdischer Tank im Gartenbereich). Planen Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien? Dann schauen Sie sich dieses Angebot jetzt genau an!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie jetzt ebenfalls einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung! Besuchen Sie auch unsere neue Homepage: www.wohnen-im-grünen.de

Stichworte
Wohnfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Rendite
13.96
Preis/m²
806,25 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.2
Gültig bis
2035-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in naturnaher, dörflicher Stadtrandlage zwischen Döbeln und Roßwein. Die Städte Döbeln, Roßwein, Waldheim, Nossen, die B 169, B 175 sowie A 14 und A 4 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das große Grundstücksareal bietet den Mietern ausreichend Platz für Erholung und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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