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Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial



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Wohnfläche
ca. 611 m²
Zimmer
26
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 611 m²
Zimmer
26
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
04741 Roßwein - Roßwein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NB9251CE8

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus

Stichworte
vermietbare Fläche: 611,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 611 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
26
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
405.41 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
# Denkmalschutz
# Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
# Ca. 611 m² vermietbare Gesamtfläche
# Davon ca. 531 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Gewerbefläche
# Aktuelle Jahreskaltmiete: 23.652 €
# Soll-Jahreskaltmiete: ca. 36.852 €
# Kernsanierung im Jahr 1996
# Laufend modernisierte Wohnungen
# Gaszentralheizung
# Kellerabteil und Dachkammer für jede Wohnung
# Gepflegter Gesamtzustand
# Ruhige Mieterschaft
# Zentrale Lage
# Attraktives Rendite- und Entwicklungspotenzial
# Bei Vollvermietung attraktive Bruttomietrendite von rund 11 % (abhängig vom Kaufpreis)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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