Städtisches EFH mit Gewerbebereich

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
89.900 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
89.900 €
Grundstück
ca. 270 m²
04741 Roßwein - Roßwein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KG62N24YH

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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäudeareal besteht aus einem Wohnhaus mit nicht mehr genutztem Gewerbeanteil (jetzt Abstellbereich/Lager) sowie einem getrennt nutzbarem Gewerbebereich. Beide Gebäude sind über einen idyllischen Hofbereich miteinander verbunden. Die Objekte werden über einzelne Gasheizungen beheizt. Das Wohngebäude besitzt außerdem im Küchenbereich auch eine Ofenheizung. Das Wohnhaus verfügt ab dem OG bis zum ausgebauten DG über ausreichend und anschaulich renovierte Wohnfläche. Sie finden neben dem großen Wohnbereich, 2 Bäder, Küchenbereich, Essbereich, Schlafbereich, Kinderzimmer sowie mehrere weitere Zimmer (Hobby, Gäste o. weitere Kinderzimmer) vor. Das Gewerbe im über den Hof befindlichen Gebäudeteil verfügt über Wartebereich sowie Behandlungsbereich. Im OG befindet sich das Archiv bzw. Lager. Sie suchen ein Objekt wo Sie mit Ihrer Familie wohnen und möglicherweise ein kleines Büro oder Gewerbe betreiben können? Oder Sie benötigen reichlich Platz für ihre Hobbys? Dann schauen Sie sich dieses Angebot mit Ihren solventen Voraussetzungen jetzt genau an!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie jetzt ebenfalls einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung! Besuchen Sie auch unsere neue Homepage: www.wohnen-im-grünen.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1810
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.900,00 €
Preis/m²
428,10 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Begehrte, ruhige, innerstädtische Lage von Roßwein. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums sind fußläufig erreichbar. Zu Ihrer Tätigkeit oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in einem Zeitfenster von ca. 30 - 45 Minuten. Die jeweiligen Autobahnanbindungen über die A 4 und A 14 liegen nur 5 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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