Vermietetes MFH mit 27 WE u. Stellplätze

Das Grundstück ist bebaut mit einem zu Beginn der 1960er Jahre errichteten, freistehenden MFH, mit 3 Hauseingängen. Das Gebäude besitzt eine Vollunterkellerung, das EG, 1. und 2. OG sowie ein nicht ausgebautes DG. Im EG, 1. und 2. OG befinden sich Wohnungen. Es handelt sich um einen "Dreispänner", je Etage 3 Wohnungen. Das Gebäude verfügt somit je Hauseingang über 9 Wohnungen, insgesamt 27 Wohnungen. Das KG beherbergt Abstellräume für die Mietwohnungen und die Heizung. Das DG ist nicht ausgebaut. Die 27 Wohnungen haben einen Gesamtwohnfläche von ca. 1.281 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 32,20 - 64,60 m², davon 7x 32,20 m², 13x 46,40 m² und 7x 64,60 m². Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 32 m² sind Einraumwohnungen. Die Wohnungen mit ca. 46 m² verfügen über 2 Zimmer. Die Wohnungen mit ca. 65 m² verfügen über 3 Zimmer. Aktuell sind 9 Wohnungen leerstehend. Erste Modernisierungen im Rahmen der Instandsetzung erfolgten um 1999, mit folgenden Schwerpunkten: Aufbringung eines Wärmedämmverbundsystems auf der Fassade, Einbau Iso-Fenster, Erneuerung u. Instandsetzung Elektrik, Instandsetzung der Bäder, Einbau einer Flüssiggasheizung der Marke Vaillant mit Warmwasseraufbereitung, Dacheindeckung. Die Immobilie ist seither laufend bewirtschaftet und unterhalten. Weitergehende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind ausgeblieben. 27 Stellplätze.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie jetzt ebenfalls einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung! Besuchen Sie auch unsere neue Homepage: www.wohnen-im-grünen.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.281,00 m², Gesamtfläche: 1.281,00 m², vermietbare Fläche: 1.281,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 47, Anzahl der Badezimmer: 54, Anzahl der Wohneinheiten: 27, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1999