Rohdiamant in hervorragender Lage

Diese historische Büdnerei aus dem Jahr 1821 ist kein Haus von der Stange, sondern die seltene Gelegenheit, ein charakterstarkes Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Im denkmalgeschützten Ortskern von Lichtenhagen Dorf gelegen, verbindet die Liegenschaft historische Substanz, großzügiges Flächenpotenzial und eine hervorragende Lage nahe Rostock und der Ostsee. Das Wohnhaus besteht zu etwa zwei Dritteln aus Fachwerk und verfügt derzeit über sechs Zimmer. Der teilweise ausgebaute Bestand eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neuordnung und hochwertige Ausgestaltung. Für zwei Gauben wurde bereits ein Bauantrag gestellt; damit ist eine attraktive Weiterentwicklung des Dachgeschosses vorbereitet. Zum Ensemble gehört außerdem das Nebengebäude der ehemaligen Ölmühle. Es bietet gegenwärtig wertvolle Lager- und Arbeitsflächen und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die künftige Nutzung. Bei Ausschöpfung der vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten erscheinen insgesamt rund 300 m² Wohn- und Nutzfläche realisierbar. Die Immobilie erfordert eine umfassende und fachgerechte Sanierung. Dafür bietet sie Käufern mit Weitblick die Chance, ein unverwechselbares Zuhause oder repräsentatives Familiendomizil mit eigener Handschrift zu schaffen. Wer historische Architektur bewahren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort verwirklichen möchte, findet hier einen außergewöhnlichen Rohdiamanten.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen