Acht Wohnungen in gefragter Rostocker Stadtlage - solides Mehrfamilienhaus im Hansaviertel

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und rund 390 m² Wohnfläche auf einem ca. 403 m² großen Grundstück. Die Immobilie erzielt derzeit Netto-Mieteinnahmen von rund 45.000 EUR p.a. und eignet sich damit besonders für langfristig orientierte Kapitalanleger. Das 1935 errichtete, massiv gebaute und vollständig unterkellerte Gebäude wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die 2023 erneuerte Gasbrennwertheizung. Die überschaubare Objektgröße, die Verteilung auf acht Einheiten und die gefragte innerstädtische Lage schaffen gute Voraussetzungen für eine dauerhaft stabile Vermietung.

Sonstiges
Ein klassisches Wohninvestment an einem Standort mit dauerhaft hoher Nachfrage. Acht Wohneinheiten, rund 390 m² Wohnfläche und die hervorragende Infrastruktur des Hansaviertels schaffen attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Kapitalanlage.