Zwei freie Doppelhaushälften im Paket zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
785.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
785.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen - Elmenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NJJUA9ALA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr modernes, freigezogenes Doppelhaus in bester Lage von Elmenhorst. Beide Haushälften, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² präsentieren sich in einem exzellent gepflegten Zustand und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Die beiden Doppelhaushälften sind aktuell bezugsfrei und könnten auch zu einer Nutzungseinheit zusammengelegt werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Objekt besticht durch großzügige, helle Räume mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Modernste Technik sorgt für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Eine Fußbodenheizung in allen Wohn-bereichen, eine effiziente Wärmepumpe, elektrische Rollläden und durchdachte Abstellmöglichkeiten im Außenbereich sind nur einige Ausstattungsbeispiele. Ein Doppelcarport sowie zwei weitere PKW Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Verkehrsfläche. Jedes Haus verfügt über individuell nutzbare Außenbereiche, ideal für Garten, Terrasse oder individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Dieses Doppelhaus bietet eine seltene Kombination aus bezugsfreiem Zustand, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach einem modernen, sofort nutzbaren Zuhause in Elmenhorst sind.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
785.000,00 €
Preis/m²
4.361,11 €
Preishinweis
4 Carportplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
- Baujahr 2015
- ca. 180 m² Wohnfläche
- ca. 425 m² Grundstück
- große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 2 große Tageslichtbäder sowie 2 Gästebäder
- moderne Wärmepumpe
- bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- elektrische Rollläden
- Doppelcarport und PKW-Stellplätze
- Abstellräume im Innen- und Außenbereich
- hochwertige Materialien (Parkett, Fliesen ect.)
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Elmenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen in die Natur, zu Spazierwegen und Naherholungsgebieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist ausgezeichnet, sodass sowohl der Arbeitsplatz in der Stadt als auch Freizeitziele schnell erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilien- und Doppelhäusern, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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